和县一中旁商服用地出让

【城市介绍】和县，隶属于安徽省马鞍山市，地处皖东，长三角地区的边缘，皖江开发的最前沿，向为江淮水陆之要冲。东南与芜湖市裕溪口紧连，南与无为县接壤，西与含山县接壤，西北与全椒县毗邻，东北与江苏省浦口区一桥之隔，东面紧靠长江，隔江面对南京、马鞍山、芜湖三大城市。全县总面积1319平方公里，城区面积18平方公里。总人口59万，下辖9个镇，县城常住人口10万。和县交通便利，90分钟车程内有合肥新桥、南京禄口、芜湖湾里三座机场。县北接南京长江三桥、县南接芜湖长江大桥，马鞍山长江大桥直接连接一江两岸。宁合城际铁路建成后，至南京只需20分钟。2013年，全县地区生产总值117亿元（含郑蒲港新区）。城区房价3980元-5000元/平米之间。

【拍卖标的】和土出[2015]3号地块，位于海峰路南侧，禹锡路东侧，历阳六小西侧，安粮学府花园北侧；出让面积34410.4(约51.62亩)；土地用途：商服住宅；容积率：1.8—2.2；建筑密度≤30％；绿地率≥35％；商业配比不超过10%；起拍价7000万元（135.6万/亩），竞买保证金3500万，竞买准备金30万。付款方式：成交日起30日内付至成交价款的50%，三个月内付至70%，六个月内付清全部土地出让价款。

【项目优势】 1、地块位于和县政务核心区域，和县人民政府、公安局、地税局、国税局等行政机关单位均已搬入该区域并投入使用，行政办公方便快捷。

2、倚靠和县最具吸引的学校—和县一中，将带来强劲的商业消费力和海量房屋购买群体。地块东南角即为和县第一中学，百年名校，省级示范高中，全校拥有4000余人的在校生。

3、实实在在的学区房。项目东侧紧挨厉阳六小（和县第六中学，正在着手筹建），九年制一贯公办学校。

4、县人民医院正对面，医疗资源得天独厚。和县人民医院是和县唯一一所学科配套、设备完善、技术雄厚，集医疗、康复、教学、科研为一体的二级甲等综合性医院。