安徽亳州市利辛县城关镇后王片区转让

安徽( 农用地、 商住地、 工业地)亳州( 农用地、 商住地、 工业地)市利辛县城关镇后王片区约510亩土地开发融资权 一、项目介绍 项目总面积约510亩\,项目总投资额约30111万元。其中现金部分为10253万元\,安置房、景观带等工程建设投资19858万元。 1.现金部分: 项目总体涉及资金需求约为10253万元。其中:刘晓寨地块现金费用总计1963万元;后王地块现金费用总计6640万元;风情园片区现金约1600万元。 投资权成交之日起三个工作日内付款至3000万元\,半年内现金支付至6000万元\,余款1年内付清。 2.安置房工程部分: 安置房占地50亩(划拨用地)\,位于前进路北侧\,容积率不大于2.2\,商业占比为10%\,地下车库按照1:0.8配建。 配建工程总费用约为19858万元:其中配建安置房71541.20平方米\,总计估算工程费用14666万元(单价为2050元/㎡);地下车库总面积18658㎡\,估算费用为4292万元(单价为2300元/㎡);约375米长的红丝沟改造费用约为900万元。安置房的交付标准为毛坯。 投资权成交后\,从安置房用地可以进场施工之日(政府在1个月内完成划拨手续\,确保可进场施工)起计算\,半年内完成工程建设投资额达5000万元\,一年内完成工程建设总量至12000万元\,20个月竣工验收。 3.出让地块配置 出让地块配置总面积约173.5亩\,土地单价约合173.5万/亩。 配置土地分为两块\,地块一位于国强西路以北、永康路以东、长春( 农用地、 商住地、 工业地)路以南、淝河路以西\,土地面积约为96亩;地块二位于前进路以北、泰鑫路以东、文州路以南、东红丝沟以西\,面积约为77.5亩。 地块一(96亩)在投资权拍卖成交之后的6个月内完成拆迁并发布出让公告;地块二(77.5亩)在投资权拍卖成交之后的12个月内完成拆迁并发布出让公告。 (二)项目优势 1.完善的城市配套设施 (1)学校:名校林立 六中:紧邻地块一\,位于双桥路以西。利辛县第六中学始建于2010年夏;六中现有教学班31个\,在校学生1970余人\,专任教师84人。其中市级骨干教师9人\,县级优秀教师、师德标兵10人次。师资力量雄厚\,教学水平精湛。 县一中、第三小学、双语幼儿园距离地块二仅仅相隔一条马路。 (2)政府:咫尺之遥 地块紧邻利辛县新政府办公楼;利辛县档案馆、中国移动、烟草局等紧靠地块。 (3)医院:一街之隔 2012年1月17日\,利辛县人民医院新院正式投入使用。 新院位于淝河大道中段和文州大道交叉处\,占地面积137.5亩\,计划建筑面积15万平方米\,总投资4.6亿元\,可提供床位1800张\,一期工程投资3.2亿元\,建筑面积10万平方米\,可提供床位1300张。 利辛县人民医始建于1965年\,是我县唯一的一所集医疗、预防、康复、保健、教学、科研、急救为一体的二级甲等医院、国家爱婴医院。医院现有在职职工1066人\,专业技术人员590余人\,其中主任医师6人\,副主任医师43人\,中级职称300多人\,硕士研究生9人。 2.强大的园区人流量支持 项目位于利辛工业园区内\,工业园区大量的人流量为项目的消化提供了巨大的支撑。 安徽利辛工业园区在2006年2月被批准为省级开发区。截止到目前\,园区共入驻企业135家\,其中89家已投产\,规模企业52家。初步形成了农副产品加工、服装服饰及丝网纱门、汽车改装及零部件制造、绿色光源四大主导产业。其中\,农副产品加工业以恒盛实业、浩翔农牧、上上酒业、雅韵皖酒业、绿膳坊食品为代表;服装服饰及丝网纱门业以华腾服饰、名珂尔服饰、富亚纱网、骄阳软门为代表;汽车改装及零部件制造业以扬天汽车、凯盛汽车、金路车业为代表;绿色光源产业以九州天极之光为代表。