安徽黄山中心城区62亩商住用地转

项目总概:东区二号地块面积62亩\,容积率2.4\,性质商住\,商业50%以下。该项目位于黄山( 农用地、 商住地、 工业地)市中心城区\,为黄山市重点打造的高端滨江生活圈\,为黄山市政务中心、文化中心、商业中心。项目2公里范围内有三所学校(示范幼儿园、实验小学、实验中学)\,一个大型商业街(新天地商业街)\,一个大型商超(20000方永辉超市)\,政务中心\,文体中心以及4A级景区新安江风光带。周边配套齐全且在售楼盘销售情况良好\,整体均价为住宅6500--7200元/平方米\,商业20000多元/平方米。项目招商价250万元/亩。 1、区位优势 区域定位优势。地块位于黄山市核心位置\,为黄山市重点打造的滨江高端生活区\,功能定位为城市政务中心、文体中心以及商业服务中心区。为新兴的市域旅游经济增长点;重要的城市历史风貌保护区。 2、配套优势 (1)学校配套:地块东面即为屯溪示范幼儿园(全黄山市排名第二)、屯溪东城实验小学、黄山市田家炳实验中学等。 (2)商业配套:永辉超市(约20000方)、新天地商业街、喜来登假日酒店(五星)、音乐酒吧、时尚餐厅、花鸟市场、金太阳家具市场、汽车城等。 (3)公园配套:4A级景区—新安江风光带、湖边古村落、滨江游园等。 (4)市政配套:市政府、黄山市城市展示馆、市政公安局、房管局、市政务中心、城投公司、奥体中心、体育馆、游泳馆等。 (5)金融配套:中国银行、农业银行、建设银行、邮政、农业银行、交通银行等。 3、交通优势 地块三面临路\,邻近城市主干道屯光大道以及滨江大道\,交通四通八达。 4、城市发展优势 随着今年最美高铁(京福高铁)的开通\,大大加强了黄山市的人气\,近期旅游人数剧增\,高铁的开通有助于黄山市吸引北京( 农用地、 商住地、 工业地)、福建( 农用地、 商住地、 工业地)等地的客商来黄山投资兴业\,在建中的黄杭高铁可以吸引上海( 农用地、 商住地、 工业地)、杭州( 农用地、 商住地、 工业地)等地的人员前来黄山游玩消费\,同时黄山市政府正在大力推进旅游文化建设\,黄山市的人气聚集必将再上一个台阶。而项目处于全黄山市在高端的地区\,后期必将吸引各地客商在此置业投资。集万千宠爱于一身的城东片区\,发展必将持续上扬\,一路看好\,成为黄山城市发展的首席示范区。