安徽省亳州市471亩风华中学学区地块出让招商

(一)项目总慨:项目位于亳州( 农用地、 商住地、 工业地)市产城一体化示范区亳州工业园\,紧邻亳州市南部新城\,项目三公里范围内有亳州万达广场、亳州恒大、亳州市人民医院、亳州市第十六中学、市委党校等。项目471.5亩\,招商价120万元/亩。(二)项目优势1、区位优越:项目位于城市核心地段\,四面临路:南侧杜仲路为城区主干道\,沿杜仲路往东2公里到达市人民医院和万达广场。西侧研发路为工业园区南北主干道\,沿研发路往北2公里直达红星美凯龙和亿都国际商贸城。东侧科技路毗邻恒大城\,沿科技路往南500米为亳州市第十六中学、春雨国际汽车城、天运物流园。2、配套完善:(1)项目旁的恒大影视城1万方和恒大体育中心2万方(含恒温游泳池)已建成\,是居民休闲娱乐去处\,南侧杜仲路3分钟直通万达广场\,家乐福等商业集中区\,购物方便。离项目500米往南为天运物流园\,目前物流网络已经成熟\,项目北侧红星美凯龙目前已经正在建设中\,旁边的亿都国际商贸城均价在7000元/平左右\,主要为综合家具、建材大市场。(2)杜仲路往东1公里左右有亳州市人民医院\,目前医院开放床位1700张\,设临床科室36个\,医技科室8个\,为亳州最好的医院。项目南侧亳州市第十六中学为亳州市新建九年一贯式寄宿中学\,已于去年开学。(3)周边政务中心配套完善\,市委市政府、市委党校、地税局、等市政均3分钟车程内。适宜居住。3、人气旺盛:亳州市城区人口约165万\,目前城市处于整体发展阶段\,居民对房屋需求量大。工业园区内近10万产业工人较强购房需求。工业园区规划控制面积10.44平方公里\,产业工人多。恒大城一期已于7月初交房\,周边人气旺盛。4、投资强度:投资额度可以与政府协商。投资人可根据开发需求\,给出适宜的开发及规划方案\,包括容积率、土地单价、土地面积、付款方式等与政府协商\,政府可根据企业资质实力及开发方案审议后出台出让方案。