安徽省萧县县城核心区域19.5亩商住用地转

地理位置 交通路以南\,中山路以西规划条件 宗地面积:13017平方米(合约19.5亩) 用地性质:商住用地(商业比例为60%) 容积率:1.0≤r≤5.0 建筑密度:≤65% 地块现状:净地 配建安置房:竞得人须在该地块范围内无偿提供建筑面积为12820㎡的住宅安置房\,并交县房屋征收管理办公室用于拆迁安置\,具体事项按县政府的要求执行。项目优势1.核心地段。中山路、交通路为萧县最繁华的两条商业街\,项目位于商圈十字路口\,地段黄金。2.成熟商圈。周边已有国购广场、博文城市广场、新世界商城、家得利购物广场、家具城等成熟业态。商铺售价平均5万/㎡\,最高为7万/㎡\,住宅售价约3500-4000元/㎡。3.人气旺盛。萧县全县约140万人\,县城区约30万人\,目前只有一个商业中心\,就是中山路商业街\,该地段汇集了全县最强的商业氛围。4.配套完善。周边1公里生活圈内有县政府、县行政服务中心、各大银行、中小学校、医院、汽车站。周边商业项目说明 1.博文城市广场:占地面积约9亩\,2011年拿地价格381万/亩。容积率6.0\,商业体量约2万方\,商铺销售均价5万元/㎡\,住宅销售均价3700元/㎡。 2.龙城国购广场:占地面积约40亩\,08年拿地\,一期商业金街全部售完运营\,目前在售商场4万方\,主力店为大润发\,商铺均价3~4万元/㎡。住宅销售均价3500元/㎡。