新年第三周合肥楼市持续低迷 新房成交不足1300套

新年半月已过，楼市也似乎处于冬歇期。上周合肥市区成交一手住宅1213套，环比下跌4.8%，但销售均价重回8000元以上。

合肥家园网数据显示，上周合肥市(含组团)住宅累计备案1486套，环比下跌6.5%，其中市区累计备案1213套。从前期来看，2015年开年合肥楼市已经连续三周成交下跌，市场似乎进入冬歇期，不过春节前一致被看好为销售回升期。各区来看，仅滨湖区上周备案415套环比上涨33%，其余区域均下降，新站区降幅最大，为66%。

价格方面，合肥365地产家居网数据显示，上周合肥市区一手住宅销售均价为8069.12元/㎡，环比涨幅2.41%。蜀山、包河、瑶海、经开、滨湖均价都出现上涨，其中涨幅最大为瑶海区，达9.83%。其余4个市区区域均价都出现不同程度下降，高新区跌幅最大，为9.13%。

二手房上周合肥市区无论挂牌量及挂牌均价都有所下降。总挂牌面积为31161.8㎡，挂牌均价为7885元/㎡，环比面积下降6.75%，均价下降0.83%。市区9区域中，政务区均价最高，为10154元/㎡。